آزمون جدید وام مسکن OSFIو تاثیر آن بر بانک ها و وام گیرندگان

در یک تغییر مهم برای بازار مسکن کانادا، سازمان نظارتی بانکی این کشور، معروف به “اداره نظارت مالی و بانکی” (OSFI)، در حال اجرای یک آزمون جدید برای وام‌های مسکن است. هدف این تدبیر، جلوگیری از اعطای وام‌های بیش از حد به افراد با بدهی‌های سنگین است.آزمون جدید، که به صورت فصلی نسبت وام به درآمد را رصد می‌کند، می‌کوشد تا مطمئن شود که درصد وام‌های بدون بیمه مسکن که بیش از 4.5 برابر درآمد وام‌گیرنده است، زیر سقف تعیین‌شده‌ای باقی بماند. این آزمون به صورت کلی بر نمونه‌های بانکی اعمال می‌شود و نه به صورت فردی برای خریداران خانه.
این تدبیر نظارتی با هدف جلوگیری از تجمع وام‌های بالا در دوران نرخ بهره پایین طراحی شده است. انتظار می‌رود که این آزمون جدید، همراه با کاهش نرخ بهره، تأثیر قابل توجهی بر بازار وام مسکن داشته باشد. این اقدام، به عنوان یک گام مهم در جهت حفظ ثبات مالی و جلوگیری از بروز بحران‌های اقتصادی در آینده، شناخته می‌شود.

منبع خبر