توسط :
بازار مسکن کانادا در نوامبر ۲۰۲۵ وارد دورهای از ثبات و انتظار شده است. هرچند میزان معاملات نسبت به سال گذشته اندکی کاهش یافته، اما تحلیلگران معتقدند این آرامش موقتی است و از بهار ۲۰۲۶ میتوان انتظار بازگشت تدریجی رونق را داشت.
📉 وضعیت فعلی بازار
- فروش خانهها نسبت به نوامبر ۲۰۲۴ حدود ۱۰.۷ درصد افت داشته است
- قیمت متوسط مسکن به ۶۸۲٬۲۱۹ دلار رسیده که نشاندهنده کاهش ۲ درصدی سالانه است
💬 دیدگاه کارشناسان
اقتصاددان انجمن مشاوران املاک کانادا (CREA) میگوید:
«بازار پس از رشد ماههای ابتدایی سال وارد فاز مکث شده، اما همچنان در سطح بالایی قرار دارد و زمینه برای یک حرکت صعودی جدید در بهار آینده مهیاست.»
🔹 دلایل احتمال رونق در بهار ۲۰۲۶
1️⃣ ثبات نرخ بهره، خریداران مردد را دوباره به بازار بازمیگرداند
2️⃣ افزایش تقاضا از سوی گروه سنی ۲۵ تا ۳۵ سال، بهویژه خانهاولیها
3️⃣ تعدیل قیمتها از سوی فروشندگان در پایان سال، معاملات را تسهیل میکند
✨ جمعبندی
بازار مسکن کانادا در حال عبور از یک وقفه کوتاهمدت است. در صورت تداوم شرایط فعلی، بهار ۲۰۲۶ میتواند آغاز دورهای فعال و امیدوارکننده برای خریداران و فروشندگان باشد.
